隨著現(xiàn)有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發(fā)重要。通過房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進行房屋安全鑒定檢查，通過合理維護，保證房屋各構(gòu)件處于正常、安全狀態(tài)。通過對房屋進行現(xiàn)場房屋安全檢測后，對房屋進行結(jié)構(gòu)荷載分析驗算，結(jié)構(gòu)計算分析應根據(jù)房屋新?？怂股攸c建立合理計算型，按現(xiàn)行檢測的房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能、結(jié)構(gòu)情況和作用荷載的實際狀況中，根據(jù)國家現(xiàn)行標準規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)進行分析驗評估房屋的安全性狀況。